ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI I WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE 

Prawnicy naszej Kancelarii posiadają wieloletnie doświadczenie w obsłudze prawnej zarządców nieruchomości komercyjnych oraz wspólnot mieszkaniowych. Praktyczna znajomość zagadnień i problemów związanych z funkcjonowaniem tych podmiotów pozwala nam być realnym i rzetelnym wsparciem dla zarządów tych Klientów, jak również dla ich administratorów.

Nasza pomoc obejmuje: 

• kwestie związane z przejęciem zarządzania wspólnotą mieszkaniową oraz organizacją zarządu; 

• przygotowanie lub weryfikację dokumentów organizacyjnych wspólnoty mieszkaniowej, w tym statutu, regulaminów i uchwał oraz wsparcie prawne na zebraniach wspólnot mieszkaniowych; 

• kwestie prawa korporacyjnego spółek i przygotowanie/ opiniowanie regulaminów budynku, parkingu, itp.; 

• przygotowanie opinii prawnych i bieżące udzielanie porad prawnych zarządowi spółki/wspólnoty; 

• dochodzenie roszczeń z rękojmi lub gwarancji z tytułu wad nieruchomości lub nienależytego wykonania umów; 

• przygotowanie lub opiniowanie umów związanych z bieżącym funkcjonowaniem wspólnoty mieszkaniowej/ biznesu, w tym umów zlecenia, o dzieło, o prace projektowe, o roboty budowlane i umów najmu; 

• windykację należności na etapie przedsądowym, sądowym i komorniczym; 

• regulację stanu prawnego nieruchomości, w tym prowadzenie postępowań o zasiedzenie, ustanowienie służebności gruntowych czy wydzielenie części nieruchomości wspólnej, jak również postępowań wieczystoksięgowych; 

• reprezentację we wszelkich postępowaniach sądowych, w tym w sprawach o odszkodowanie, wynagrodzenie za bezumowne korzystanie, o nakazanie przymusowej sprzedaży lokalu, o uchylenie lub stwierdzenie nieważności uchwały; 

• reprezentację w postępowaniach administracyjnych; 

• reprezentację w sporach z właścicielami lub użytkownikami nieruchomości sąsiadujących; 

• wsparcie w zakresie ochrony danych osobowych (RODO), w tym tworzenie i implementacja procedur oraz szkolenie pracowników.